گروه فنی مهندسی طلوع تهویه در این مقاله قصد دارد صفر تا صد نکاتی که باید در زمینه تعمیر و نگهداری موتورخانه بدانید را به شما بگوید. با ما همراه باشید
موتورخانه چیست؟
در گذشته تا به امروز موتورخانه‌ها پس از بخاری‌ها یکی از مرسوم ترین سیستم‌های گرمایشی بوده اند.
موتورخانه به نوعی از سیستم گرمایشی‌ها گفته می‌شود که به کمک سیستم‌های تبادل گرمایش محیط را گرم می‌کنند.
موتورخانه چیست؟ موتورخانه به اتاق یا انباری گفته می‌شود که چند سیستم بزرگ مکانیکی و الکترونیکی مثل (سختی گیر، بویلر (دیگ آب گرم)، چیلر، مشعل جهت گرمایش آب، برج خنک کننده، لوله، شیر آب و …) جهت تامین آب گرم برای گرمایش محیط شما درون آن قرار می‌گیرند.
اقداماتی که در نگهداری موتورخانه انجام می شود :
این نکات شامل موارد زیر است:
- لوله های به کار رفته برای رفت و برگشت آب سرد و گرم حتما باید عایق داشته باشد این موضوع سبب می شود تا از هدر رفتن انرژی جلوگیری شود.
- به کار بردن سامانه هوشمند در موتورخانه باعث می شود که هوای داخل موتور خانه با دمای آب تنظیم شود
- دیگ آب گرم باید هر چند وقت یک بار تمیز شود سعی کنید در طول روز به وضعیت دیگ سر بزنید و دودکش را تنظیم کنید.
- در صورتی که شیر فلکه خراب شده باشد، بهتر است این مشکل را هر چه زودتر برطرف کنید تا در صورت بروز مشکلات جدی تر در موتورخانه، بتوان با آن کار کرد.
- بخاطر این که پمپ موتورخانه به صورت مداوم کار می کند، باید روغن کاری آن را هیچ گاه فراموش نکنید.
- در صورتی که موتورخانه دارای چند دیگ آب گرم باشد، بهتر است برای هر کدام از آن هواکش جداگانه نصب کنید.
- باید سقف موتورخانه در حالت استاندارد باشد، به طوری از دیگ موتورخانه تا سقف موتور خانه یک متر فاصله وجود داشته باشد.
- باید دمای داخل ساختمان به حالت ایده آل نگهدارید تا فشار زیادی به قسمت موتورخانه وارد نشود.
هزینه تعمیر و نگهداری موتورخانه
هزینه تعمیر و نگهداری موتورخانه بستگی به حجم و مساحت موتورخانه، متراژ ساختمان و تعداد طبقات، قدمت تاسیسات موتورخانه و مواردی که باید سرویس شود تعیین می‌شود. هزینه تعمیر و نگهداری موتورخانه می‌تواند از مبلغ شارژ ساختمان جمع آوری شود. اما هزینه‌های مربوط به تعمیر موتورخانه به مشکلاتی که برای موتورخانه پیش آمده است وابسته است. زیرا قطعاتی که باید تعمیر و یا تعویض شود هزینه‌های متفاوتی دارند.